Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Parquet : Parquet
APPARTEMENT 5 PIÈCES 109 m² | GRAND SÉJOUR 45 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE 22 m² | EXPOSITION SUD | 2 PARKINGS | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, située au cœur du quartier résidentiel prisé de Buzenval, en lisière du golf et de l’hippodrome de Saint-Cloud.
À la croisée des communes de Rueil-Malmaison et de Saint-Cloud, cette nouvelle adresse vous invite à profiter du meilleur de ces trois villes : boulangerie, supérette, primeur et pharmacie se trouvent à quelques minutes à pied.
L'arrêt de bus situé juste au pied de la résidence vous mène en seulement 10 min à la gare de Saint-Cloud (Transilien L et U), vous offrant ainsi une excellente connexion vers Paris et ses environs.
Situé au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 45 m², comprenant un séjour et une cuisine semi-ouverte. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 22 m² orientée au Sud, offrant une vue dégagée sur les jardins intérieurs.
Le logement comprend également une salle de bains avec toilettes, des toilettes indépendantes supplémentaires et une buanderie pour plus de praticité au quotidien.
Il dispose enfin de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées seront sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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