2 pièces

• 53m²

• 1 chambre

Sevres (92310) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

53m²

 • 53m²

• 1 chambre

SEVRES (92310)

360 500 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Idéalement situé sur la Rive gauche de Sèvres, au sein d'une copropriété de grand standing à l'abri des nuisances et parfaitement entretenue (ravalement tout juste terminé), votre Agence Laforet Sèvres vous présente ce bel appartement 2 pièces de 53 m² en parfait état. Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, vous serez séduit par son séjour avec sa cuisine semi-ouverte, le tout offrant l'accès à une grande terrasse de 7,42 m² avec vue d'exception sur Paris et ses environs. Une entrée avec de nombreux rangements et un WC indépendant complètent l'espace vie. L'espace nuit se compose d'une chambre avec accès terrasse et salle de bains entièrement refaite à neuf. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Localisation recherchée à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports (Gare Sèvres rive Gauche - ligne N - 5 minutes à pied et T2, M9 - 15 minutes à pied). Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3168.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 360 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 345 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 86
  • Charges prévisionnelles : 3 168 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Laforêt Sèvres
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : 5067

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Laforêt Sèvres
10 PLACE DU THEATRE 92310 SEVRES
92310 Sevres
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