4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Vanves (92170) • Appartement

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

VANVES (92170)

755 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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**Baisse de Prix** Quartier Lycée Michelet, superbe 4 pièces de 95m² au sein d'une residence entièrement rénovée à proximité du metro ligne 12 et 13 ainsi que la future ligne 15 , proche commerces écoles et services. Situé au 2ème étage (dernier), ce bien se compose, d'un spacieux séjour-cuisine équipée ( four, hotte, plaques..) 39m² prolongé de 2 terrasses. Coté nuit 3 chambres dont une suite parentale comprenant une salle d'eau et dressing, une salle de bains et wc séparé. Belles prestations, parquet, placards aménagés.. Une cave complète ce bien. Petite copropriété, charges maitrisées,dernières normes phonique et thermique, frais de notaire reduits. Visite et plan sur demande, contactez l'agence joignable 7/7
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 755 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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ATELIER DU 9
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : RB/202501/CONC/1

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ATELIER DU 9
50 RUE DES SAINTS PERES 75007 PARIS
75007 PARIS
Siren : 899034334
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