4 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Paris 10e (75010) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

PARIS 10E (75010) | Château d'Eau - Lancry

1 020 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 1er
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Situé dans l’une des rues les plus prisées du 10ème arrondissement de Paris, rue Yves Toudic, cet appartement rénové avec goût allie le charme de l’ancien et le design contemporain. Cet appartement d’une belle hauteur sous plafond comprend une entrée desservant un grand séjour sur rue avec parquet, moulures et cheminée, un petit bureau idéal pour le télétravail, deux chambres indépendantes spacieuses et confortables, une cuisine dinatoire parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d’eau moderne et élégante, une buanderie pouvant accueillir deux machines à laver, un wc indépendant et de nombreux rangements intégrés pour une optimisation parfaite de l’espace. Double exposition rue et cour. Il est situé à moins de 5 minutes du métro République et du Canal Saint Martin, à proximité des commerces, restaurants et écoles dans un quartier animé et recherché offrant un cadre de vie idéal. Une opportunité rare pour un bien de qualité dans un emplacement aussi central. 1020000 €. Pour de plus amples informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Laurence de Villeneuve
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Énergie finale

116 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 020 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 85440152

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46 RUE BICHAT 75010 PARIS 10EME
75010 PARIS 10EME
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