2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Paris 13e (75013) • Appartement

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

PARIS 13E (75013) | Bièvre Sud - Tolbiac

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter ce bel appartement de 41 m² situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 1964 et doté d'un accès sécurisé avec gardien. Il offre une entrée sur un beau séjour lumineux, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec une verrière qui apporte une belle profondeur sur le séjour. Sur la partie nuit, vous retrouverez un pallier avec son espace lingerie qui dessert une chambre avec placards aménagés et une salle d'eau avec WC. En annexe, vous disposerez d'une cave. Plusieurs places de stationnement libres et non attribuées sont mises à disposition des copropriétaires dans l'enceinte de la copropriété sécurisée. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol dans la copropriété située juste en face de l'immeuble. Emplacement idéal pour cet appartement lumineux et au calme, situé à proximité immédiate du Parc Montsouris et des commerces. Idéal Primo accédant ou pied à terre. Pour plus d'informations, contacter Damien RALLET La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Énergie finale

207 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 176
  • Charges prévisionnelles : 2 112 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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BIENS A NANTES
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2041DR

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BIENS A NANTES
1b Place Royale 44000 Nantes
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