4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Saint Denis d'Oleron (17650) • Maison

316 000 €

Maison

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

SAINT DENIS D'OLERON (17650)

316 000 €

Ou 1 231 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE vous propose un VIAGER LIBRE au profit d'un homme de 84 ans et d'une femme de 85 ans. L'ILE D'OLERON (SAINT DENIS D'OLERON). Située sur la commune de Saint Denis d'Oléron à 1.5 km de la plage. Maison de plain-pied d'environ 103 m² habitables sur un beau terrain de 1.200 m² composée d'un séjour avec cheminée insert, cuisine simple, une arrière-cuisine, 3 chambres avec chacune une salle d'eau, deux WC indépendants, deux vérandas dont une possibilité d'être chauffée, trois garages indépendants, piscine couverte chauffée par une pompe à chaleur, local piscine. Jardin clos arboré. BOUQUET : 316.000 € RENTE VIAGERE : 1.480 €/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. VALEUR VENALE : 450.000 € Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 33.000 € REF 1VL667 - DPE : D - GES : B. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 285 et 1 739 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 285 et 1 739 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 316 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1VL667

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32 PROMENADE GEORGES GOGET 85100 LES SABLES D OLONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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