3 pièces

• 48m²

• 2 chambres

Paris 18e (75018) • Appartement

Appartement

3 pièces

48m²

 • 48m²

• 2 chambres

PARIS 18E (75018) | Grandes Carrières - Clichy

730 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au 5eme et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, le groupe Saint Ferdinand a le plaisir de vous présenter ce superbe trois pièces de 50m2 avec vue. Vous serez séduit par sa luminosité, son grand balcon plein sud et sa vue dégagée, sans vis à vis, sur les ateliers d'artistes de la cité des Fusains et son calme. Le bien a été repensé par un architecte avec de très beaux matériaux et finitions. Il offre une entrée, un beau séjour inondé de lumière avec sa cuisine ouverte, une chambre, un grand dressing transformable en chambre enfant, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave de 5m2 complète le bien. Le bien a été isolé phoniquement DPE E - Estimation des coûts annuels entre 1220€ et 1700€ 36 copropriétaires - aucune procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 242 et 1 682 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 242 et 1 682 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Énergie finale

312 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 730 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 695 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.04%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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SAINT FERDINAND JULES JOFFRIN
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 85567260

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82 Rue Ordener 75018 Paris
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