3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

PARIS 13E (75013)

530 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE. Au calme d'une résidence récemment rénovée, à côté de la Cité Florale et à 5 minutes à pied du Parc Montsouris, cet appartement de 68 m² situé au 3ème étage par escalier se compose d'une entrée, d'une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour et la salle à manger offrant un bel espace de vie de 36 m² traversant. Deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé. Nombreux rangements, une buanderie. Plan parfait, Calme absolu, entièrement sur jardin, exposition principale: sud/est. Importants travaux de rénovation énergétique réalisés en 2022 et 2023 permettant d'obtenir un DPE C et ainsi une baisse des coûts annuels d'énergies. Une cave complète ce bien. Local vélos et poussettes. Gardien. Un BOX (proposé séparément-prix sur demande) se trouve au 1er sous-sol de l'immeuble. Transports: à 300 m RER B Cité Universitaire, métro lignes 14 et 7. Etablissements scolaires et commerces à proximité. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 510 et 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 510 008 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.92%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 3 480 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 78

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19 RUE DES GRANDS AUGUSTINS 75006 PARIS
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