Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
À Vendre : Maison avec dépendances exceptionnelles à Saint Jean de Thurac proche d'Agen 8 minutes.
Superficie maison : 110 m²
Surface terrain : 2 360 m²
Dépendances : Grange en pierre de plus de 170 m², hangar de plus de 570 m², cuisine professionnelle, chambre froide
Située à seulement 8 minutes d'Agen, cette propriété rare sur le marché offre un potentiel immense, idéale pour un artisan ou une entreprise ayant besoin d'espace de stockage ou d'un accès facile aux poids lourds.
La maison:
D'une surface habitable de 110 m², cette maison atypique confortable et bien agencée offre un cadre de vie agréable. Elle est parfaite pour un usage résidentiel ou pour accueillir des bureaux en complément des activités professionnelles sur place.
Les dépendances:
Grange en pierre : Authentique et spacieuse avec une magnifique charpente authentique, cette grange de 170 m² pourra servir d'atelier, de stockage, ou être aménagée selon vos besoins.
Hangar : Avec plus de 570 m² de surface, ce hangar est un atout majeur pour stocker des véhicules, du matériel ou des marchandises.
Cuisine professionnelle et chambre froide : Idéal pour une activité nécessitant des équipements alimentaires ou pour des projets de transformation.
Atouts principaux:
Terrain plat et bien entretenu de 2 360 m²
Accès facile pour les poids lourds
Proximité immédiate d'Agen à seulement 8 minutes et des axes principaux.
Potentiel d'aménagement et d'exploitation unique.
Ce bien est une opportunité rare, tant pour un usage mixte professionnel et résidentiel que pour un projet d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez votre agence immobilière KW LE BAIL pour obtenir plus de renseignements sur ce bien a vendre proche d'Agen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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