Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Piscine : Piscine
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
'UN AIR DE VACANCES'
9EME ARD - LE CABOT
Type 3 de 74,64m² traversant avec terrasse de 7,45m²
+ Cave en sous sol
+ Place de parking extérieure privative en sus
À proximité du village du Cabot mais aussi de ses commerces et commodités, des établissements scolaires, des transports en commun, notamment l'arrivée du Tramway.
Au sein d'une résidence de standing des années 70 avec terrain de tennis, piscine et espaces verts (tables de ping pong et pique-niques).
The Agency vous propose en exclusivité au 1er étage sur 5 avec ascenseur, ce type 3 de 74,64m² Loi Carrez avec une terrasse de 7,45m² exposée Sud.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Côté jour :
Une entrée avec placard de rangement, un salon / séjour et une cuisine indépendante,
les deux donnant accès à la terrasse. Une loggia est attenante à la cuisine.
Côté nuit :
Un dégagement avec placards de rangement, deux chambres, une salle de bain
et un WC indépendant.
Le bien dispose d'huisseries en PVC double vitrage.
Une cave en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative en extérieur en sus.
Charges : 180.00 euros /mois
Taxe foncière : 1623.00 euros /an
'The Agency, La Révolution Immobilière..'
Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 163 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 euros et 1330.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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