Située à seulement 5 minutes de Cherisy, dans un charmant village avec écoles et commerces à proximité, et à 10 minutes de la gare SNCF la plus proche, reliant Paris en 50 minutes, cette magnifique longère de 250m² vous séduira par son charme et ses vastes espaces.
Caractéristiques de la longère :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine spacieuse de 23,5m², parfaite pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Un salon/salle à manger impressionnant de 67m², offrant un espace de vie généreux et lumineux.
Une véranda de 26m², agréable et ouverte sur le jardin, idéale pour se détendre tout au long de l'année.
Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, répondant à tous vos besoins de confort.
Un WC séparé.
Chaufferie et cave : Des espaces supplémentaires pour le rangement et la gestion de l'équipement de la maison.
Étage :
Trois grandes chambres de 19m², 21m², et 22m², chacune avec son propre dressing, offrant confort et espace pour toute la famille.
Un WC séparé à l'étage pour plus de praticité.
Extérieur :
Un terrain clos de 544m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
De nombreuses dépendances pour répondre à tous vos besoins.
Un garage spacieux de 35m².
Une serre pour les amateurs de jardinage.
Deux pièces de 18m² et 28m² pouvant servir de chambres d'amis, d'espace pour une profession libérale avec accès indépendant, ou autres selon vos besoins.
Équipements et confort :
Tout à l'égout.
Fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Cette longère est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, spacieux et paisible, ou pour une personne souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile grâce aux espaces indépendants disponibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
#Cherisy #CharmeDeLancien Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
130 kWH/m².an
Émissions
20 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
20 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 336 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84955119
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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