3 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Paris 6e (75006) • Appartement

Appartement

3 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

PARIS 6E (75006) | Saint-Germain des Près

1 870 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
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Situé dans le quartier très prisé du VIème arrondissement de Paris au coeur de Saint-Germain-des-Prés, dans un immeuble 1800, appartement en duplex à l'esprit maison situé en derniers étages (3ème et 4ème) d'une charmante petite co-propriété. Il bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité avec son enfilade de fenêtres et d'une rénovation récente alliant tout le luxe des matériaux de qualité et le charme de l'ancien avec sa cheminée, ses pierres d'origine au sol et ses poutres apparentes. Il se présente ainsi : Au 3ème étage : - un grand séjour avec un espace bureau - une cuisine dînatoire semi-ouverte Au 4ème étage accessible par un escalier intérieur : - un palier - une suite parentale avec une jolie vue sur le dôme des beaux arts - une seconde chambre - une salle de bains - une salle de douche avec toilettes - des toilettes invités Grand espace de rangements dans les combles. Expositions : Ouest et Est Gardien Sans ascenseur La Seine, tous les commerces et transports à proximité immédiate. Surface carrez : 93,52m2 Surface au sol : 96m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

392 kWH/m².an

Énergie finale

171 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 870 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 798 077 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 6 288 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 83588926

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19 rue de l'Echaudé
75006 Paris
Siren : 539044750
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