Maison

5 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

GRANDCAMP MAISY (14450)

259 560 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial 803 Notaires Bessin, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - GRANDCAMP MAISY (14450) - - - - - - - - - - - L'Etude 803 vous propose cette maison individuelle d'environ 160 m² habitables, située à seulement 400 mètres du port, des commerces et de la plage. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 630 m² et offre un jardin agréable exposé Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de plus de 30 m² avec une cheminée et une cuisine semi-ouverte. Une véranda exposée plein sud prolonge l'espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une pièce de rangement, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une vaste pièce peut être aménagée selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeu..), ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le sous-sol est tout aussi fonctionnel. Il dispose d'un bureau, d'une buanderie avec arrière-cuisine et salle d'eau, ainsi que d'un garage équipé d'un WC et d'un atelier. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude 803 Notaires Bessin, SELARL - Notaires au Molay-Littry - N° SIRET : 82971957400016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.