Proche d'Omaha Beach, à 25 kilomètres de Bayeux, dans une commune du littoral normand, Normandie Privilège vous propose un corps de ferme restauré comprenant jusqu'à trois habitations, l'ensemble sur près de 9000 m2.
Située dans un secteur rural, au calme, la propriété convient aussi bien pour une maison de famille que pour une activité d'accueil (gîtes).
D'important travaux ont été effectués il y a une douzaine d'années pour moderniser l'ensemble (toiture, électricité, menuiserie, chauffage et décoration).
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une magnifique cuisine - salle à manger de 45 avec un plafond cathédrale, un salon de 25 m2 avec cheminée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. L'étage abrite deux autres chambres et une salle d'eau avec wc.
La maison annexe, tout-à-fait indépendante, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte (26 m2), une chambre avec salle d'eau privative et wc, un wc indépendant. A l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec wc.
La troisième maison est à terminer de restaurer. Il s'agit de l'ancienne boulangerie du domaine, qui pourrait comprendre un séjour avec cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée, jusqu'à deux chambres à l'étage.
Les dépendances inclut un hangar de stockage et un garage.
Le terrain de 8910 m2 comprend une cour fermée, un jardin et un herbage.
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Le prix de ce bien est 682 500 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des cou^ts annuels d'e´nergie du logement : entre 2790€ et 3830€ par an. Prix moyens des e´nergies indexe´s au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative.
Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission.
Les photographies sont susceptibles d'être retouchées.
Référence agence : 208
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