4 pièces

• 162m²

• 1 chambre

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

4 pièces

162m²

 • 162m²

• 1 chambre

PARIS 4E (75004)

4 200 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Paris IV - Quai Henri IV Aux 6ème et 7ème étages d'un immeuble 1950 avec ascenseur de verre et gardien, un appartement en duplex de 161,69 m2 Loi Carrez (lots n°18-20) bénéficiant de larges balcons et de magnifiques vues dégagées sur Paris. Cet appartement rare et exceptionnel offre au 6ème étage une entrée desservant un vaste salon/séjour avec cheminée, une salle a` manger ; le tout ouvrant sur un très large balcon par de grandes portes fenêtres ; ainsi qu'une cuisine séparée avec son office. Le 7ème étage accueille une belle suite avec son grand dressing, sa salle de bains, le tout ouvrant sur un balcon offrant de belles vues sur Paris et l'Île Saint-Louis. En annexes, une cave et un emplacement de parking. - expert de l'immobilier de luxe - Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 880 et 5 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 et 5 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 22 496 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PP2-3113

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PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
124, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris
75008 Paris 8ème
Siren : Paris 48
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