4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Grezieu la Varenne (69290) • Appartement

339 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

GREZIEU LA VARENNE (69290)

339 000 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En Exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Brindas ! Nous vous proposons sur la commune de Grézieu-la-Varenne, à proximité des commodités et des commerces à 5 min à pied, dans un secteur calme, un appartement T4 en triplex. APPARTEMENT ELIGIBLE A LA PROTECTION REVENTE ! Sécurisez vous d'une éventuelle moins value grâce à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet. Nous contactez pour plus de détails. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne toute équipée. Au 1er étage, une chambre avec une salle d'eau et un WC, le tout pouvant être aménagé en suite parentale afin d'avoir un espace totalement indépendant. Au 2è étage, deux chambres, et une salle de bains avec un WC également. Les + de l'appartement : vous pourrez profiter d'un joli et grand jardin accessible de plain-pied depuis la pièce de vie, ainsi que de deux places de stationnement. Visite virtuelle disponible sur simple demande ! Le prix de l'appartement est de 345 000 € (frais d'agence inclus). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Énergie finale

321 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1650

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GUY HOQUET L'IMMOBILIER BRINDAS
54 RUE DU VIEUX BOURG 69126 BRINDAS
69126 BRINDAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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