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5 annonces appartement T4/F4 à vendre Grezieu la Varenne (69290)

GUY HOQUET L'IMMOBILIER BRINDAS

Exclusivité

339 000 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 83m² 4 pièces

GREZIEU LA VARENNE (69290)

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En Exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Brindas ! Nous vous proposons sur la commune de Grézieu-la-Varenne, à proximité des commodités et des commerces à 5 min à pied, dans un secteur calme, un appartement T4 en triplex. APPARTEMENT ELIGIBLE A LA PROTECTION REVENTE ! Sécurisez vous d'une éventuelle moins value grâce à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet. Nous contactez pour plus de détails. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne toute équipée. Au 1er étage, une chambre avec une salle d'eau et un WC, le tout pouvant être aménagé en suite parentale afin d'avoir un espace totalement indépendant. Au 2è étage, deux chambres, et une salle de bains avec un WC également. Les + de l'appartement : vous pourrez profiter d'un joli et grand jardin accessible de plain-pied depuis la pièce de vie, ainsi que de deux places de stationnement. Visite virtuelle disponible sur simple demande ! Le prix de l'appartement est de 345 000 € (frais d'agence inclus). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

GERALDINE GUILLEN BSK IMMOBILIER

252 000 €

Ou 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 59m² 4 pièces

GREZIEU LA VARENNE (69290)

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Au coeur du village de Grézieu la Varenne, je vous propose cet appartement vendu à ce jour loué (en colocation de trois chambres) - baux de un an (un se termine en juillet 2025, un en septembre 2025 et la troisième chambre va se libérer le 20/12/2024) - Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé - loyer mensuel global 1 390 euros/mois) - il a été entièrement rénové avec de belles prestations il y a deux ans. Bonne rentabilité locative si achat pour investissement - possibilité d'acquérir ce bien pour résidence principale en respectant le congé des locataires actuels - Belle pièce de vie avec espace cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une avec salle de douches privative - salle d'eau - wc séparé - facilité de stationnement au pied de la bâtisse. Petit immeuble de 4 logements - double vitrage - chauffage individuel électrique - commerces et transports en commun à 2 minutes (à pieds) - Sanofi et école vétérinaire à 10 minutes - Appartement très lumineux - Contact pour visites Géraldine (Mandataire immobilier) Cette annonce référence 264698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 252 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 euros et 1110.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CRAPONNE

Exclusivité

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 90m² 4 pièces

GREZIEU LA VARENNE (69290)

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Appartement T4 situé en hyper centre, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans une petite copropriété. Ce bien rare offre une surface habitable de 90 m² avec : - Une entrée avec placard - Un vaste espace de vie lumineux de 34 m² ouvrant sur un extérieur privatif exceptionnel de 46 m², parfait pour vos moments de détente - 3 chambres confortables - Une salle de bains - Un WC indépendant Carrelage et fenêtres refaits en 2020. Le bien est complété par deux places de stationnement, un atout précieux en centre-ville. Chauffage individuel au gaz. DPE : C. Contactez Marilyne pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06,62,29,82,93. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132.80 euros.

ACROPOLE TRANSACTIONS

247 000 €

Ou 962 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 110m² 4 pièces

GREZIEU LA VARENNE (69290)

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En plein centre de Grézieu la Varenne, venez découvrir ce plateau de type T4 à réaménager selon vos envies. D'une superficie habitable de 110 m² environ, le bien possède un jardin privatif de 89 m² environ. Proche des commerces, du marché, des transports en commun et de l'école primaire. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

HOPE IMMOBILIER

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 82m² 4 pièces

GREZIEU LA VARENNE (69290)

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Idéalement situé à Grézieu-la-Varenne, dans une petite copropriété de 3 lots, un appartement de 82 m² typé maison de ville avec une belle terrasse sans vis-à-vis de 31 m² au calme. Appartement dans un état neuf avec des prestations de qualité ! Au RDC, la pièce de vie avec une cuisine à équiper ouverte sur le salon/séjour. Une grande pièce lumineuse et ouverte sur la terrasse ! Au 1er, la suite parentale avec des belles surfaces et un coin dressing. Au 2ème étage, 2 belles chambres avec une salle d'eau commune accessible depuis les chambres. Enfin, 2 places de parking privatives complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre agence Hope immobilier ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

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