Exclusivité
GREZIEU LA VARENNE (69290)
GREZIEU-LA-VARENNE (69290) – CHARMANT T2 DE 55 M² - 1 CHAMBRE - GRAND SÉJOUR - BUANDERIE - PLACES DE STATIONNEMENT - CAVE
Sarah Berthenet - EffiCity vous invite à découvrir ce T2 de 55,03 m², niché au premier étage d'une petite copropriété, au calme.
Un intérieur pensé pour allier praticité et confort :
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie cosy et lumineuse avec vue dégagée de 29,43 m². La cuisine est ouverte, aménagée et équipée.
Organisé en duplex, à l'étage, un palier dessert un WC séparé et une chambre spacieuse avec de nombreux rangements intégrés et volumineux, pour plus de praticité au quotidien. Tous les espaces ont été astucieusement utilisés.
Une salle d'eau avec une buanderie complètent ce niveau.
Un duplex aménagé pour une vie agréable :
Rangements, chauffage électrique au sol avec thermostat, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques.
Emplacement :
Deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien.
La copropriété : 17 logements, au calme.
Appartement en duplex de 55,03 m² au sol (44,49 m² loi Carrez).
Informations techniques :
Classe énergétique : D / GES : B
Chauffage au sol pour un confort optimal
Charges de copropriété annuelles : environ 350 euros/an
Rentabilité locative intéressante.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah au 06x09x76x19x96 ou par email à : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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