2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Fontenay aux Roses (92260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

FONTENAY AUX ROSES (92260)

320 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé dans le quartier prisé du RER Lombard à Fontenay-aux-Roses, cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 49 m², se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. Idéalement exposé à l'est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 16 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la Coulée Verte, un cadre paisible et verdoyant. L'appartement en très bon état se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec une salle de bain attenante en excellent état, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace buanderie pratique pour la machine à laver. Une cave privative complète ce bien. Son emplacement est idéal : à seulement 600 mètres de la station RER B Robinson, à proximité immédiate des commerces de la rue Houdan (8 minutes à pied) et à quelques pas du Plessis-Robinson et de la limite de Sceaux. Cet appartement, alliant confort, calme et praticité, est une opportunité dans un secteur recherché. Contact : Jean-Jacques Bagdadian Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 3100.00 euros. Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 3 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : Auxroses-SL

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184 Rue Houdan 92330 Sceaux
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