5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Appartement

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

PARIS 13E (75013) | Olympiades - Choisy

500 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 31
  • Etage du bien : 29e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Xunbing Zhang vous propose: Grand Appartement Familial T5 avec Vue Panoramique. Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée des années 70, cet appartement familial T5 de 89,89 m² au 29 € étage vous offre une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie idéal pour votre famille. Au pied des transports : Métro Ligne 7 (Porte de Choisy et Porte d'Ivry) et Tramway T3a. Proximité immédiate des commerces, écoles, et services. Quartier pratique, parfait pour une vie quotidienne confortable. Il comprend une entrée avec cellier, dressing et WC séparé, un séjour lumineux, 3 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 328 lots principaux situés dans une copropriété formant 328 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 222.33 euros par mois (soit 2668 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Xunbing Zhang - EI(ID 90024) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 328
  • Charges prévisionnelles : 2 668 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 1673084

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