2 pièces

• 57m²

• 1 chambre

Lyon 8e (69008) • Appartement

276 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

57m²

 • 57m²

• 1 chambre

LYON 8E (69008) | Monplaisir

276 000 €

Ou 1 075 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7e et 8e vous présente sa dernière exclusivité. Venez découvrir ce grand T2 de 57m² situé sur l'avenue des frères Lumière en plein coeur du quartier très prisé de Monplaisir. Cet appartement traversant (nord/sud) très lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète le bien. Garage à vélo dans la copropriété. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement en sous-sol. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter. Charges Annuelles ALUR : 1 740 € (comprenant entretien des communs, eau froide) Taxe foncière : 1 064 € (appartement + stationnement) Nombre de lot de Copropriété : 60 Nombre de lot d'habitation : 18 Pas de procédure en cours Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61.26.03.xx49 ou par mail via Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème: Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 276 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 1 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème 2ème
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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : A1874GGR-3

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Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème 2ème
39t rue de Marseille 69007 Lyon 7ème
69007 Lyon 7ème
Siren : LYON Z 82
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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