2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Paris 3e (75003) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

PARIS 3E (75003) | Sainte-Avoye

760 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Appartement coup de cœur situé rue Michel Le Comte dans un immeuble ancien du marais, réhabilité en 2000, en plein coeur du marais, quartier très prisé de Sainte Avoye. Triple exposition et beaux volumes. ll est situé au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Le salon de près de 30 m² au sol avec cuisine équipée américaine est exposé sud est et nord ouest avec vues sur des cours agréables, la chambre donne aussi sur rue avec exposition nord ouest. La salle de bain fait plus de 4 m² avec une douche, vue sur rue et exposition sud ouest. L’appartement fait 45,91 m² loi Carrez et 56 m² au sol. Une cave complète ce bien. Idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif (appartement vendu avec tous les meubles). Tour virtuel disponible DPE : E Taxe foncière 2024 : 1159 euros Charges : 450 euros par trimestre
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Énergie finale

118 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 760 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : T03714

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6 rue des Bernardins 75005 Paris 5ème
75005 Paris 5ème
Siren : 533060232
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