5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Paris 3e (75003) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

PARIS 3E (75003) | Arts-et-Métiers

1 495 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

Barnes le Marais vous propose en exclusivité ce magnifique duplex entièrement rénové entre la rue de Bretagne et le Carreau du Temple. Ce superbe bien qui est à l'origine un appartement a été aujourd'hui aménagé par un architecte en deux espaces bureaux. Les professions libérales et autres usages professionnels sont également autorisés. Ce bien s'articule de la façon suivante: au premier niveau vous trouverez un vaste espace bureaux organisé en open space, un espace cuisine, une salle de réunion ouvrant sur une courette aménagée, et des toilettes; puis à l'étage vous trouverez deux espaces bureaux et un point d'eau avec toilettes. Ce bien peut tout à fait être réaménagé en appartement avec 3 chambres. Les deux lots peuvent aussi être dissociés. Vous serez séduits par son emplacement très recherché, son calme absolu, sa rénovation et son plan totalement modulable. Une grande cave voûtée aménagée complète ce bien. Exclusivité Carole Delahaye:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BARNES LE MARAIS
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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 85504392

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BARNES LE MARAIS
125 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 PARIS
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