4 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Vitry sur Seine (94400) • Appartement

Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

VITRY SUR SEINE (94400) | Coteau - Malassis

239 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéalement placé, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités (transports, commerces et écoles), ce grand 4 pièces de 74 m2 - en rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble sécurisé (vigik, digicode) de quatre étages, présente un beau potentiel. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée, un double séjour avec balcon donnant sur l'espace vert à l'arrière de la copropriété, une salle de bain avec loggia, des wc séparés, deux chambres et un débarras (dressing). Ce bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Laurent Parage E.I. - RSAC de Créteil n°833337280
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 Septembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

480 kWH/m².an

Émissions

278 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

278 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.99%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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PARAGE Laurent
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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 2005

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94360 BRY SUR MARNE
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