4 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Marseille 5e (13005) • Appartement

249 000 €

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

MARSEILLE 5E (13005) | Saint-Pierre

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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La rue de Smyrne abrite cet espace en duplex d'une surface de 83 m2 à rénover. Doté de moulures et d'une cheminée d'époque, ce lieu au cachet unique offre de beaux volumes au calme absolu. La pièce à vivre se prolonge vers une grande terrasse de 20M2 à la vue dégagée, un balcon de 6M2 et une loggia de 6M2 côté cour au calme. L'agencement intelligent des espaces propose une pièce à vivre chaleureuse et conviviale, complétée par deux chambres lumineuses avec un potentiel important pour colocation ou investissement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 13327

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1 RUE FONDERE 13004 MARSEILLE 4EME
13004 MARSEILLE 4EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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