4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Aubervilliers (93300) • Appartement

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

AUBERVILLIERS (93300)

377 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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DUPLEX 4P AVEC LARGE TERRASSE À 300 m à pied de la station de métro Aimé Césaire (ligne 12) et à 10 min à pied de la future ligne 15 « Mairie d'Aubervilliers ». Ce nouveau quartier résidentiel est situé entre le canal et le square de 11 hectares. Une adresse à fort potentiel et pratique pour le quotidien, proche du centre-ville, ici tout se fait à pied : de nombreux commerces et services, supermarché, boulangerie, pharmacie, le marché… Dans une résidence moderne et sécurisée, offrant des prestations de qualité. Nous vous proposons un duplex 4 pièces de 84 m² habitables avec une large terrasse de 12 m² orientée Ouest. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée avec placard, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : un grand séjour traversant (ouest/est) avec une cuisine US de 37 m² (possibilité de la fermer) donnant sur la terrasse. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS 1 parking en sous-sol en supplément. Prix affiché hors parking. Bâtiment basse consommation, faibles charges, accessible PMR, PTZ+. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Énergie finale

5 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 377 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 85582178

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10 Rue de Penthièvre 75008 PARIS
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