6 pièces

• 157m²

• 5 chambres

Paris 5e (75005) • Appartement

Appartement

6 pièces

157m²

 • 157m²

• 5 chambres

PARIS 5E (75005) | Sorbonne - Quartier Latin

2 300 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Cluny-La Sorbonne - Boulevard Saint-Michel - Sectorisation Henri IV. Dans un bel immeuble haussmannien en parfait état, venez découvrir cet appartement familial d'exception de 6 pièces et 154,17 m² Carrez, actuellement aménagé en cabinet liberal. Il offre une entrée avec rangements, un vaste double séjour d'angle de 48 m² baigné de lumière, 5 chambres, une cuisine indépendante équipée et deux WC. Vous serez charmé par son emplacement privilégié, le cachet de l'ancien, ses volumes généreux et sa luminosité. Une cave vient compléter ce bien rare. À ne pas manquer. (3.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5316.84 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 080 et 4 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.14%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 5 316 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 2458B

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