2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Vanves (92170) • Appartement

285 000 â‚¬

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

38m²

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• 1 chambre

VANVES (92170)

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

VANVES SECTORISATION COLLÈGE ET LYCÉE MICHELET - Appartement 2 pièces de 38,02 m² habitables au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de 1945. TRAVAUX VOTÉ et PAYÉ par les vendeurs : Ravalement de façade (rue et cour), étanchéité des balcons et réfection de la couverture, travaux prévus pour l'année 2025. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour orienté Est, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC et fenêtre. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. Bon état général, calme, lumineux et ensoleillé. Chauffage collectif au gaz et chaudière installé en 2023. Dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, à 9 minutes à pied de la gare : Vanves/Malakoff (ligne N), à 20 minutes à pied du métro ligne 13 : Malakoff/Plateau de Vanves, à 10 minutes à pied de l'église Saint-Rémy, à proximité des écoles, collège et lycée et 5 minutes à pied du Parc Pic.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 27
  • Charges prévisionnelles : 1 896 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 5834

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Nestenn Issy les Moulineaux
60 avenue Victor Cresson 92130 Issy les Moulineaux
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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