3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Chateauroux (36000) • Maison

120 000 €

Maison

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

CHATEAUROUX (36000)

120 000 €

Ou 467 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Sonia Lamamy vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Châteauroux. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville située à Châteauroux. Avec une surface habitable de 82m² sur un terrain de 166m²,avec deux garages. Cette propriété est un véritable bijou offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme de cette maison. Un salon spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et deux chambres accueillantes vous attendent pour créer de beaux souvenirs en famille sans oublier une salle d'eau et un wc. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées et organiser des barbecues entre amis. Côté pratique, la maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans attendre et de vous sentir chez vous dès les premiers instants. Le chauffage individuel par radiateurs et l'alimentation au gaz naturel vous assurent une chaleur constante et confortable tout au long de l'année, de plus la chaudière est neuve. La toiture a été complètement vérifié, les gouttières sont neuves, la laine de verre est complètement remise a neuf. Située dans un quartier pavillonaire , vous apprécierez le calme et la tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Châteauroux. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lamamy Sonia - EI(ID 33692) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 120 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1674685

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36000 CHATEAUROUX
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Siren : 352344196
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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