2 pièces

• 39m²

• 1 chambre

Paris 3e (75003) • Appartement

449 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

39m²

 • 39m²

• 1 chambre

PARIS 3E (75003) | Sainte-Avoye

449 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

75003 / MARAIS - Rue des Gravilliers. Appartement ancien de 39m2 (38,53 carrez) A RENOVER ENTIEREMENT de 2 ou 3 pièces (au choix) au 5ème étage sur 6 sans ascenseur. Très beau potentiel et très belle adresse. Sans vis à vis, il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un WC séparé, d'un espace cuisine donnant sur un espace salon, et de 2 pièces supplémentaires. Possibilité de le garder en 3 pièces ou d'ouvrir pour avoir un beau séjour de 25m2 avec une chambre. Salle d'eau, et cuisine a créer. Quartier ULTRA recherché. Charges : 123 euros/mois. Taxe foncière: 490 euros. Vidéo à la demande
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

1500 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 751003A02676

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61 RUE DE LYON 75012 Paris 12ème
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Forte émission de GES
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