3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Paris 10e (75010) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

PARIS 10E (75010) | Porte Saint-Martin - Paradis

648 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Idéalement situé dans le quartier animé et prisé de la Rue d'Enghien, à l'angle de la Rue du Faubourg Saint-Denis, au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de caractère dispose d'une surface de 68,30m² selon le Loi Carrez. Il propose trois pièces pincipales et se compose comme suit : un très beau séjour avec un espace salon et un coin salle à manger, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, deux très belles chambres, une salle de douche, et un wc séparé. Toutes les pièces sont remplies de charme grâces à leurs caractères anciens : une cheminée prussienne, un colombage parfaitement entretenu et mis en valeur, du parquet ancien, des carrelages très bien conservés. Cet appartement dispose de nombreuses fenêtres et de vues sur le ciel dans les pièces de vie, ce qui vous permettra de bénéficier d'une lumière constante et agréable tout au long de la journée. Le bien propose de nombreux rangements, tel qu'un dressing de 3m² si bien que le plan est évident et sans aucune perte de place. La copropriété est dotée de plusieurs d'atouts : un très grand local vélos, la toiture avec isolation thermique vient d'être faite à neuve. Une cave est également vendue avec le bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Énergie finale

217 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 648 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 628 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.18%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 129
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : Charme de l'ancien

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16-18 boulevard St Martin 75010 Paris
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Siren : 443600549
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