2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Enghien les Bains (95880) • Appartement

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

ENGHIEN LES BAINS (95880)

212 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Un superbe T2 plein de charme, dans une petite copropriété sécurisée des années 1920. L’appartement a été entièrement refait et a su conserver son cachet. Dés l’entée (3,47m2), le couloir (5,57m2) dessert toutes les pièces. La chambre (9,26m2), la cuisine (4,42m2), la salle de bains (3,55m2) et le séjour (11,55m2). Le coup de cœur est assuré pour sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet d’origine et sa cheminée. Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. Situé à 5min de la gare, à 10min du Lac d’Enghein, proche des commerces et de toutes commodités. L’appartement est vendu entièrement meublé et dispose d’une cave. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Énergie finale

252 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 212 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85576529

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