Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Paris 6ème, rue des Grands Augustins, à proximité de la rue Saint-André-des-Arts : superbe ancien atelier d'artiste situé au 1er étage d'un immeuble classé, offrant un cadre calme et charmant sur une jolie cour végétalisée. Ce bien de 64 m², aménagé en appartement en duplex, comprend trois pièces principales dont deux chambres, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire à l'étage. Entièrement rénové, il est en parfait état et dispose de nombreux rangements, y compris un cagibi en l'absence de cave. La salle de bains est équipée d'une baignoire, avec des WC séparés. L'appartement séduit par son charme et sa luminosité, donnant sur une cour fleurie. Il est idéalement situé à proximité des stations de métro Saint-Michel et Odéon. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe D, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 930 euros et 1310 euros, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots sans procédures en cours, avec une quote-part annuelle prévisionnelle de charges de 7200 euros (soit 600 euros/mois, chauffage inclus). Le prix, honoraires inclus, est de 1 260 000 euros, les honoraires représentant 5 % du prix net vendeur de 1 200 000 euros, à la charge de l'acquéreur. Le négociateur exerce sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 491 627 741. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l'Agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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