3 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Sceaux (92330) • Appartement

Appartement

3 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

SCEAUX (92330)

598 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence de KERANGAT à SCEAUX, vous propose : Bonne situation, proche Parc de la Ménagerie, à 2 mn du quartier piétonnier, des écoles et de la gare RER SCEAUX. Jolie vue dégagée sur le parc de la Ménagerie, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, ce 2/3 pièces totalise 84 m² + large balcon. Traversant et orienté nord et Sud, il se compose : d'une entrée avec rangements, WC indépendants, d'un séjour de 52 m² (possibilité de créer une 2 ème grande chambre avec roberie) prolongé par le balcon au Sud, cuisine, dégagement, chambres de 11 m² sur l'arrière, salle de bains et WC. Droit de jouissance de la terrasse au dessus. Annexes : cave et parking en sous-sol. Consultez nos offres sur le site de l'agence : Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1070.00 et 1490.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 598 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 575 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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de KERANGAT IMMOBILIER
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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 3686-COMPANY36905ZUV

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127 rue de Houdan 92330 Sceaux
92330 Sceaux
Siren : 353100589
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