4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Saint Gratien (95210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

SAINT GRATIEN (95210)

545 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité pour KW Trianon : À quelques minutes du RER C (15 min de Paris), à SAINT GRATIEN, ayez le coup de cœur pour cet appartement de 4 pièces de 104 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété et parc privatif. Son intérieur très lumineux dispose d'un vaste séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée équipée. Le coin nuit se compose d'un premier dressing, d'une salle de bains, de 3 chambres dont une suite parentale donnant sur un balcon, avec salle de bains et dressing. Vous profiterez d'un vaste balcon filant avec vue sur le lac et d'un cellier. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol avec atelier d'une place de parking extérieur et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Dominique Servain E.I agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 938 771 409 Pour tout complément d'information contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 545 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.81%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 47
  • Charges prévisionnelles : 6 112 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

KW TRIANON
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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : TRIANON2251

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18 rue Saint-Vincent 78100 Saint-Germain-en-Laye
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