6 pièces

• 183m²

• 4 chambres

Saint Georges d'Oleron (17190) • Maison

577 000 €

Maison

6 pièces

183m²

 • 183m²

• 4 chambres

SAINT GEORGES D'OLERON (17190)

577 000 €

Ou 2 248 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Découvrez ce loft spacieux et lumineux, idéalement situé, offrant une pièce centrale de 59m². Ce bien d'exception comprend quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, ainsi que deux WC pour plus de confort. Vous apprécierez également les deux mezzanines qui ajoutent une touche d'élégance et d'espace. En plus de cet ensemble principal, un appartement attenant avec salle d'eau, WC et mezzanine vous attend, offrant encore plus de possibilités. Le tout est érigé sur un terrain de 602m², sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Ce bien présente un fort potentiel et pourrait générer un rendement locatif élevé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Les Agents de l'Ile d'Oleron . Plus d'informations (réf. 85002116068). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 959 et 5 357 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 959 et 5 357 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

282 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 577 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Corinne MASSON-GOULLET
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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 85002116068

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17310 St Pierre D Oleron
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