3 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Decines Charpieu (69150) • Maison

315 000 €

Maison

3 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

DECINES CHARPIEU (69150) | La Soie Montaberlet

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire ! Edifiée sur une parcelle de 348 m², vous pourrez profiter d'agréables moments ensoleillés. Entièrement rénovée avec goût, au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, d'une pièce de vie incluant séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 11m² exposée SUD, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, d'un coin bureau et d'un WC suspendu. A l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC et un dressing. Pour plus de stockage où même pour un atelier, vous profiterez d'un grand sous-sol. Vous aurez la possibilité de stationner deux véhicules dont un sous un carport et vous disposerez d'un abri de jardin. Le terrain est plat, sans nuisance et parfaitement aménagé. De nombreux travaux ont été réalisés : isolation par l'intérieur, VMC, façade refaite, fenêtres changées, volets électriques au rez-de-chaussée, toiture nettoyée .. Dans un secteur pavillonnaire à quelques pas du Grand Large, vous serez à proximité de la ligne de bus 67, d'un nouvel arrêt de tramway "Décines Roosevelt" de la ligne T3, d'écoles et de nombreux commerces, Alors, ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DÉCINES
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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1039

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DÉCINES
12/14 rue de la Republique 69150 Decines Charpieu
69150 Decines Charpieu
Siren : 828376871
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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