3 pièces

• 42m²

• 2 chambres

Paris 10e (75010) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

42m²

 • 42m²

• 2 chambres

PARIS 10E (75010) | Louis Blanc - Aqueduc

388 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle Rue du Faubourg Saint-Martin - Paris Xème Au 4ème étage d'un immeuble ancien, Charmant Duplex d'une superficie de 37,22m2 au sol (23,45 m2 carrez), comprenant un agréable séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, un escalier intérieur menant au 5ème étage aménagé en chambre avec rangements, et un grand débarras avec velux sur le palier d'une superficie supplémentaire de 11,04 m2 au sol). Calme et lumineux. Bon plan sans perte d'espace. Possibilité d'adjoindre une 2ème chambre mitoyenne au séjour, d'une superficie de 14,55 m2 au sol (9,03 m2 carrez). Excellent emplacement dans la partie la plus commerçante du Faubourg Saint-Martin, au pied du métro et à 2 pas du Canal Saint-Martin.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 136 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 136 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

429 kWH/m².an

Énergie finale

186 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 388 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.30%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 23
  • Charges prévisionnelles : 1 536 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : DUPLEX FSM

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5-7 rue d'Hauteville 75010 Paris
75010 Paris
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