Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Idéal 1er achat ou investisseur à Lyon 69008 proche secteur Bachut cet appartement T2 de 40.79m² avec balcon avec 1 garage fermé en sous-sol et aussi une cave séparée vous est proposé par l'agence BMI COTRIMO à proximité de toutes les commodités TRAM T6, au calme avec vue dégagée, TCL écoles et commerces.
Entrée, salon/séjour de 21m² avec sa cuisine US semi-équipée le tout ouvrant sur un large balcon exposé N/Est avec vue imprenable et dégagée sans vis à vis.
Partie nuit avec 1 chambre de 10m² et son large placard mural. Sdbains avec wc.
Garage fermé pour une voiture en S/sol et 1 cave séparée en complément.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Fenêtres PVC doubles vitrage.
Actuellement loué jusqu'à cet été 2025 (17/08/2025 maximum). Loyer mensuel à percevoir jusqu'au 17/08/2025 : 683,14 € Charges comprises/mois. Loyer hors charges : 635,54 €/mois + 47,60 € de provisions sur charges locatives (comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur).
Copropriété de 71 lots dont 35 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours
Provisions sur charges totales mensuelles : 90 € incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le fonds de travaux ALUR
DPE en E avec 305kwh/m²/an. GES en B avec 5 kgCO2/m²/an.
Consommation annuelle avec montant minimum et maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 €/an et 1082 €/an selon l'indice de référence des prix des énergies au 01/01/2021.Copropriété de 71 lots dont 35 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Provisions sur charges mensuelle globales : 90 € incluant entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts, fonds Alur Travaux.
Honoraires d'agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1080.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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