3 pièces

• 48m²

• 2 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

48m²

 • 48m²

• 2 chambres

PARIS 13E (75013) | Olympiades - Choisy

380 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 18
  • Etage du bien : 17e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Proche des stations Maison Blanche et Porte d'Italie (lignes 7, l14 et T3A/T9) - Dans une copropriété de bon standing, la tour PALATINO datant de 2015, au 17ème étage sur 18, découvrez cet bel appartement 2/3 pièces de 48 m2 (47,90 m2 loi Carrez). Il est composé d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, une buanderie et de WC séparés. Possibilité de créer une 2ème chambre/ bureau dans le séjour. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Une place de parking est disponible en supplément. Vous serez séduits par la vue exceptionnelle sur les monuments parisiens et la luminosité offerts par le bien. Accès PMR, accès sécurisé, gardiennage et norme BBC. Inclus dans les charges de copropriété : chauffage, eau chaude et froide, cave, entretien courant de l'immeuble et gardiens 24H/24. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5364.00 euros. Inès PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834039463 - Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 361 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 300
  • Charges prévisionnelles : 5 364 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2450B

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85 rue de Monge 75005 PARIS
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