6 pièces

• 144m²

• 4 chambres

Amancy (74800) • Maison

485 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

144m²

 • 144m²

• 4 chambres

AMANCY (74800)

485 000 €

Ou 1 889 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

AMANCY : A 20 minutes de Genève, ce bien atypique de 144 m2 habitables composé de deux appartements avec possibilité d'en faire qu'un. Il prend place dans un ancien corp de ferme revisité pour abriter une petite copropriété de 3 lots principaux avec une entrée indépendante pour chacun. Le 1er appartement, situé au rdc, se compose d'un salon/séjours avec une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant, une buanderie et une terrasse de 15 m2. Le 2ème appartement en triplex se compose d'une jolie entrée avec un escalier qui mène au 1er, accueillant un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, une buanderie et un WC indépendant. Au niveau suivant, l'espace nuit se compose d'une chambre avec nombreux rangements, un bureau/chambre, une salle de douches et un WC. Une cour extérieur, un garage fermé, un atelier de 16 m2 et deux places de parking viennent s'additionner aux prestations de ce bien, localisé dans un environnement privilégié. Pas de charges de copropriété. Les compteurs sont individuels, chauffage électrique avec un ballon thermodynamique. Veuillez contacter Sandra CASTRO
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1512O

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1 rue de la Dhuys 93470 Coubron
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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