Découvrez cette maison de 130m² située sur une parcelle de 813m² à Amancy. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre des espaces de vie confortables et bien agencés, idéale pour une famille.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un grand séjour lumineux équipé d'une cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine séparée est adjacente à une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre lumineuse et des toilettes indépendantes.
L'étage dispose d'une première chambre avec un accès privatif à la salle de bains commune. La deuxième chambre bénéficie d'une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de salle de bains, chacune des chambres ayant des placards intégrés. Une troisième pièce polyvalente peut être utilisée comme chambre ou bureau.
Le sous-sol de 70m² abrite un garage avec porte électrique, une cave et une grande buanderie équipée d'une douche, ajoutant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, vous apprécierez la cour goudronnée à l'avant de la maison, offrant des espaces de stationnement supplémentaires. À l'arrière, un jardin arboré de fruitiers vous attend pour des moments de détente en plein air.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz à condensation installée en 2016.
Située à Amancy à proximité des commodités essentielles. Vous serez à quelques minutes des commerces, écoles et autres services locaux, ce qui en fait un choix idéal pour une famille. De plus, la maison se trouve à moins de 25 km de Genève, ajoutant l'avantage de la proximité avec une grande ville.
Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet.
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Honoraires inclus de 4.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Aquizio : Gabriel Duchatel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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