4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Malakoff (92240) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

MALAKOFF (92240) | Centre-ville - Jean Jaurès

620 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

CHEZ NOUS CHEZ VOUS Immobilier vous propose, dans le centre de Malakoff, ce DUPLEX de quatre pièces de caractère, au 4è et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Au premier niveau on trouve la pièce maîtresse de cet appartement : un agréable salon/séjour cathédrale et traversant de 25 m² avec cheminée, parquet, poutres et escalier métalliques pour une touche contemporaine, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire ouverte et lumineuse avec une vue dégagée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les combles aménagés se composent d’une chambre ainsi que d'un espace lecture/TV/Bureau. Surface totale au sol de 110 m². Une cave et un cagibi complètent ce bien. Il est situé à 4 minutes de la place du marché, 8 minutes du métro Malakoff Plateau de Vanves et à proximité des écoles et des commerces. Venez découvrir cet appartement qui allie le charme de l'ancien au style contemporain et offre de très beaux volumes. DPE en E. La taxe foncière est de 1.111€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Énergie finale

230 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 2 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : GP-620

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111 bd Gabriel Peri 92240 Malakoff
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Siren : 5288552
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