7 pièces

• 135m²

• 5 chambres

Niort (79000) • Maison

236 000 €

Maison

7 pièces

135m²

 • 135m²

• 5 chambres

NIORT (79000) | Nord

236 000 €

Ou 919 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Venez découvrir cette charmante maison familiale sans vis-à-vis de 135 m2 environ avec un potentiel supplémentaire de 30m2 sur une parcelle de 1200 m2. Elle vous offre au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée, un vaste salon/séjour de 35 m2 avec lumière traversante et accès direct sur la terrasse, au demi pallier supérieur 2 chambres de plus de 10 m2 avec placard et 1 de plus de 14 m2, un dressing de 5 m2, un wc indépendant et une grande salle de bains avec double vasques, baignoire, douche à l'italienne et de nombreux rangements, au demi pallier inférieur 2 chambres avec placard de 12 m2, un wc, et une pièce de plus de 30m2 à finir d'aménager. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Un garage indépendant de 54 m2 prévu pour y entrer un camping-car. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-moi, cette maison n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel PRÉVOTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 953961471
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 236 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1410160

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