Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Emmanuelle Kim vous propose: Situé dans le Bas de Montmorency, à 11 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et de ces commerces. Depuis la gare, vous rejoignez Paris en 15 minutes, avec un train toutes les 4 minutes en heure de pointe.
Les écoles publiques, maternelles et primaires se trouvent à 2 minutes à pied de la résidence. Les établissements privés se trouvent à 15 minutes à pied.
Au sein de la copropriété, vous bénéficiez d'un parc paysager où les enfants peuvent jouer et faire du vélo en toute sécurité.
L'appartement traversant, se situe au 1 er étage, d'un immeuble qui comporte 3 étages.
Le bien est composé d'une entrée, un double séjour avec balcon qui donne sur le parc de la résidence, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Il ne nécessite pas de travaux particuliers. La verrière actuelle dans le double séjour peut être retirer facilement.
L'ensemble est vendu avec une place de parking extérieure et une cave. Stationnement libre dans la résidence et local à vélo fermé.
Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage et l'entretien de la résidence. L'eau chaude est individuel électrique.
La taxe foncière est de 1856 euros.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.
La presente annonce immobiliere vise 64 lots principaux situés dans une copropriété formant 502 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 325 euros par mois (soit 3900 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Kim Emmanuelle - EI(ID 72708) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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