8 pièces

• 190m²

• 5 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

8 pièces

190m²

 • 190m²

• 5 chambres

MONTREUIL (93100) | Villiers - Barbusse

895 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Montreuil : situé au sein d'un ancien immeuble industriel édifié à la moitié du XXème siècle, magnifique loft de 180 m2 avec terrasse de 35 m2. Accessible au 1er étage (sur 2) avec ascenseur, l'appartement est organisé de la manière suivante : incroyable espace de vie de 75 m2 (avec double séjour et grande cuisine dînatoire équipée) donnant sur la terrasse de plain-pied de 35 m2 grâce à deux grandes baies vitrées, family-room de 22 m2 (qui servait de studio photos), 4 chambres, 1 bureau (ou 5ème chambre), salle de bains avec toilettes, salle d'eau également avec toilettes et buanderie avec toilettes séparées à l'entrée. Deux emplacements de parking dans la cour complètent l'ensemble. Entièrement rénové en 2020, très calme, lumineux - grâce à la triple orientation dont bénéficie l'immense pièce de vie (est, ouest et sud), très fonctionnel avec une configuration en 4, 5, voire 6 chambres. Les lignes 9 et 11 du métro sont accessibles aux stations Mairie de Montreuil et Montreuil-Hôpital. Accès PMR (aucune marche entre l'entrée de l'immeuble et le loft). Proximité des écoles, des commerces et des parcs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 569 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 569 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Énergie finale

88 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 865 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.47%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85577416

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