3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Bry sur Marne (94360) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

BRY SUR MARNE (94360) | Maisons Rouges - Saint-Camille - Plâteau

495 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

94170 - BRY SUR MARNE - CENTRE VILLE - CALME - APPARTEMENT 81 M² - 2 CHAMBRES - BALCON - BOX - CAVE - BORDS DE MARNE - COMMERCES - ECOLES ET COLLEGES - GARE RER A BRY SUR MARNE Sylvia DE MOURA - EFFICITY vous propose un appartement de 81m² situé en centre ville de Bry Sur Marne, à proximité de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement vous offre de belles superficies, et de nombreux autres atouts. Il est disposée de la manière suivante : une entrée distribue un séjour de 24 m² donnant sur un balcon, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Un box et une cave complète ce bien. LES ++ : - Le quartier : en hyper centre de Bry Sur Marne, à proximité des commerces, établissements scolaires, gare de Bry Sur Marne. - A quelques pas des Bords de Marne - Des pièces spacieuses - Un grand balcon - Le calme - Parking Pour tout renseignements ou pour planifier une visite, contactez Sylvia DE MOURA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvia de Moura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°834531030. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 2 068 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

efficity Sylvia de Moura
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 167830

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94170 Le Perreux-sur-Marne
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