3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Parc de Saint-Maur

339 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ROOFTOP vue Marne! Situé dans le quartier recherché du Parc de Saint Maur des Fossés, venez découvrir ce grand 3 pièces de 66m2 avec sa terrasse sur le toit de 66m2 Situé au dernier étage d'une petite résidence, il est composé comme suit: Un entrée desservant un agréable séjour avec balcon exposé SUD, cuisine indépedante (pouvant être ouverte) et une partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et water-closet. Le plus de cet appartement: sa terrasse privative de 66m2 avec vue sur la Marne. Très rare sur le secteur. À proximité immédiate des bords de Marne, de la place des Marronniers et des ses commerces. Une cave en sous sol est vendue avec l'appartement et une possibilité d'acheter une place de parking dans la copropriété. Référence agence : 84
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

76 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

76 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 325 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.31%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : Q7W9-NPS-FO1

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32 Rue du Four 94100 saint-maur-des-fosses
94100 saint-maur-des-fosses
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