Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
-- IMMEUBLE DE RAPPORT -- Certifié Produit Bed&School !
MONOPRORIETE de 82.7m2 CARREZ à haut rendement ( 7.76% BRUTE ) situé dans le quartier VELPEAU ( Proche Gare )
Loyers annuels de 33 913 € HC soit 2 826,10 € HC / mois
( Tableau d'exploitation détaillé sur demande )
Pas de contraintes locatives :
- DPE à l'immeuble : D -- DPE des logements : D - C - D - C - C - C
Il est composé de 6 studios entièrement rénovés il y a peu + parties communes et local à vélo au RDC
Description :
- RDC : 1 Studio de 13.5m2 comprenant : pièce à vivre avec coin
cuisine, SDB avec WC + Un local technique / garage à vélo de 12 m2
- 1 étage : 2 studios de 14,1m2 comprenant : pièce à vivre avec
coin cuisine, SDB avec WC.
- 2 étage : 2 studios de 14,5m2 et 14.1m2 comprenant : pièce à vivre avec
coin cuisine, SDB avec WC.
- 3 étage : 1 studio de 18m2 au sol comprenant : pièce à vivre avec
coin cuisine, SDB avec WC.
Localisation idéale : Proximité immédiate avec les transports en communs et les commerces ET au calme
Tous les appartements sont équipés de menuiseries en double
vitrage, de chauffage individuel et production d'eau chaude électrique.
DIVISION / Lots possible et simple à réaliser : L'immeuble est équipé de 7 compteurs Linky ( 1 pour chaque appartement et 1 pour les communs).
Contactez moi au O-619-127-556 pour plus d'informations. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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