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599 annonces immeuble à vendre Centre

CASAVO

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

LA LOUPE (28240)

Casavo vous propose à la vente : Immeuble de rapport à La Loupe (28240) Profitez de cette opportunité rare avec un rendement locatif de 13 % à La Loupe ! Situé à seulement 50 mètres de la gare (ligne Le Mans - Paris Montparnasse), cet immeuble de rapport, idéalement placé, offre un fort potentiel d'investissement. Ancienne maison transformée en plusieurs unités locatives, il s'étend sur un terrain de 220 m² et une surface totale de 472 m². Un bien à découvrir absolument pour les investisseurs en quête de rentabilité et d'un emplacement stratégique ! Détails du bien : •Surface commerciale (2 niveaux) : 325 m² • Rez-de-chaussée (163 m²) avec mezzanine de 115 m². Anciennement loué 1 200 €/mois. • Cave bétonnée (48 m²) avec électricité et eau courante. • Premier étage (53 m²) : Appartement de 2 pièces avec salle de bains et WC, verrière sur terrasse de 16 m². Rénové, électricité et plomberie refaites. Ancien loyer : 580 €/mois. • Deuxième étage (46 m²) : Appartement avec kitchenette, salle à manger, 2 pièces indépendantes, salle de bains et WC. Rénové, électricité et plomberie refaites. Ancien loyer : 500 €/mois. • Troisième étage (Grenier de 48 m²) : Espace à aménager, idéal pour créer un bel appartement ou un espace de vie. Possibilité de location après aménagement : 450 €/mois. Atouts de ce bien : •Chaque appartement est autonome, ce qui facilite une location rapide à des prix compétitifs (10 à 11 €/m² dans le secteur). •Emplacement privilégié dans un quartier calme, idéal pour des locataires en quête de tranquillité tout en étant proche de la gare. •Taxe foncière : 2 671 € par an. •DPE : F (amélioration énergétique possible). Prix de vente : 250 000 € Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un rendement locatif intéressant et un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble ! À très bientôt pour une visite ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CABINET LEMARE-HENAULT

227 900 €

Ou 888 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

DREUX (28100)

Immeuble situé en centre ville, composé de 3 appartements loués : F3 en duplex de 89 m² (DPE : C) - F2 de 57 m² (DPE : E) - F2 de 46 m² (DPE : D). Chauffage individuel Gaz de ville. Le tout est loué nu. Loyers annuels encaissés : 17 700 €

Immo Hello

Exclusivité

59 000 €

Ou 229 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

LE CHATELET (18170)

Excellente opportunité d'investissement au cœur du village du Châtelet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble est composé de trois appartements, offrant un potentiel locatif attractif. Description du bien : - Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 56 m² à rénover. - 1er étage : un appartement de 68m2 déjà loué à 275 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. - Duplex T3 de 48m2 à rénover. Les deux appartements disponibles présentent un fort potentiel après rénovation, idéal pour les investisseurs souhaitant se créer un patrimoine immobilier. Avantages supplémentaires : - Chaque appartement dispose d'un accès indépendant, garantissant une intimité pour chaque locataire. - Une cour à l'arrière de l'immeuble, offrant un espace extérieur agréable. - Un garage et des dépendances situés à l'arrière, parfaits pour le stockage ou d'éventuelles transformations. - Travaux à prévoir, mais avec un investissement rentable à la clé. - Faible taxe foncière, maximisant ainsi votre rentabilité. Rentabilité potentielle : Possibilité de générer un revenu locatif annuel supérieur à 10 000 € une fois les deux appartements rénovés et loués. Cet immeuble représente une réelle opportunité pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier durable et rentable. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour plus d'informations ou pour organiser une visite. false

L AGENCE BAUDOIN L AGENCE BAUDOIN

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 100m²

EPERNON (28230)

L'Agence Baudoin vous propose .. Situé à Épernon centre, commerces au pieds de l'immeuble et gare Sncf à 10 minutes à pieds, reliant Paris en 50 minutes. Cet immeuble est composé de : au Rez de chaussée : un local commercial de 30m2 actuellement loué 550€/mois Au 1er étage : un appartement T1bis exploité actuellement en Airbnb 1500€/mois Au 2nd étage : un appartement T1bis exploité actuellement en Airbnb 1500€/mois Vous trouverez également au rez de chaussée un local technique pour la conciergerie des Airbnb avec buanderie, une courette extérieur, une cave. Chiffre d'affaire brut annuel d'environ 40 000€, rentabilité brut à 13% ! Pas de travaux à prévoir, projet clé en mains, contactez nous pour plus d'informations !

iad France Stéphanie Younes

174 000 €

Ou 678 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 139m²

MONTARGIS (45200)

iad France - Stéphanie Younes vous propose: Opportunité à saisir pour ces murs commerciaux loué à Montargis ! investissement Idéal pérenne et à forte rentabilité . Situé au cOEur de Montargis, cet immeuble de 139m² sur 3 niveaux offre de belles perspectives d'investissement. Il bénéficie d'une bonne condition générale, ce qui en fait un bien solide et fiable pour un investissement locatif . Activité de restauration Bail commerciale en cours avec un loyer de 1452 euros CC mensuel, la taxe foncière étant à la charge du locataire , ce qui procure un rendement locatif de 10% Situé dans une rue piétonne en hyper centre de Montargis , cet emplacement est stratégique par sa fréquentation . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace restauration avec bar et cuisine . À l'étage, un second espace de restauration avec une arrière cuisine . A l'étage supérieure un appartement de 2 chambres avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse privative. Cet immeuble possède un fort potentiel pour générer des revenus locatifs attractifs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la partie logement, la partie commerciale est quant à elle fonctionnel et bien aménagée . Situé à proximité de tous les commerces et des transports en commun, cet immeuble est idéalement situé par son attractivité commerciale se situant à l'angle de la rue Dorée axe commerçant du centre ville . De plus, Montargis est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ces murs commerciaux à fort potentiel. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proprietes privees.com Romuald JAULNEAU

39 990 €

Ou 155 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 30m²

SAUMERAY (28800)

CENTRE VILLE DE BONNEVAL 28800, au rez de chaussée d'une copropriété, à proximité d'autres commerces, venez découvrir ce local commercial de 30 m² actuellement sans locataires avec une cave de 25m² et un emplacement de parking. Vous rêvez de créer votre activité ou souhaitez devenir propriétaire des murs en tant qu'investisseur avec une rentabilité intéressante, n'attendez plus et contactez moi. PRIX : 39 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 390421 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - . Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 86 euros. Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

PATY IMMOBILIER

263 750 €

Ou 1 027 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 150m²

NOGENT LE ROTROU (28400)

Situé sur une place principale de Nogent le Rotrou, un immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée espace bar, sanitaire, cuisine, une annexe composée d'un bureau, espace douche et WC. Une grande terrasse intérieur, et une terrasse devant en exposition sud-ouest. - SL_1739243437

CASARÈSE CASARÈSE

224 000 €

Ou 872 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

TIGY (45510)

À vendre, ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation, d'une surface totale construite de 300 m² plus un terrain constructible de 300m² également. Au rez-de-chaussée, il comprend un magasin, un laboratoire, un WC, un vestiaire, une salle de réception, ainsi que deux dépendances : un laboratoire et un fumoir. À l'étage, une chambre et une salle d'eau. Idéalement situé, ce bien offre un fort potentiel pour un usage mixte, à découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Joël GAYOLA - Tél : agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5353. D'autres biens casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Human Immobilier Fondettes

165 850 €

Ou 646 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 140m²

SAVIGNE SUR LATHAN (37340)

25 minutes de Fondettes, cet immeuble composé d'un appartement au premier étage comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Cour et garage privatif. Au rez-de-chaussée un second appartement comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et salle d'eau. Cour privative.

EURL Virginie RODANGE POIGNON

392 200 €

Ou 1 528 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 410m²

PITHIVIERS (45300)

Immeuble comprenant au RDC au restaurent avec entrée, accueil, WC, salle de restaurent, dégagement, une cuisine, garage comprenant une chambre froide local commercial 1400€ HC/mois Au 1er étage couloir HC Un ,appartement séjour cuisine, salle d'eau avec WC, chambre avec placard surface appartement 32.94m² DPE classe D loyer 400€ HC Un appartement cuisine, couloir, salle d'eau, WC, séjour, a l'étage deux chambres surface appartement 42.81m² surface au sol 62.89m² DPE classe D loyer 500€ HC Un appartement une entrez, WC, salle d'eau, séjour cuisine, à l'étage dégagement, deux chambres surface appartement 45.20m² surface au sol 64.40m² DPE classe E loyer 500€ HC Un appartement entrée, salle de bain, cuisine, à l'étage bureau, une chambre surface appartement 32.10m² surface au sol 50.10m² DPE classe E loyer 320€ HC 392 200 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

CENTURY 21 MAITREJEAN IMMOBILIER

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

CHARTRES (28630)

Localisé dans la rue la plus commerçante du c½ur de ville de Chartres, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant plusieurs possibilité. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un local commercial d'environ 55m² avec cour intérieur. Dans les étages un appartement réparti sur 2 niveaux de 96m² et un grenier aménageable de 33m². Idéal pour un professionnel souhaitant être proche de son activité, ou un investisseur pour diversifier son patrimoine. Une magnifique cave complète le bien située sous le local professionnel Prix : 395000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.0 e et 3260.0 e pour 2021.

iad France Bertrand Toublanc

66 000 €

Ou 257 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 90m²

THIGNONVILLE (45300)

iad France - Bertrand Toublanc vous propose: Sur la commune de Thignonville, un terrain de 865 M² environ constructible, sans compteurs mais les fourreaux sont passés pour les raccordements. Avec un corps de bâtiment 50 M² environ au sol aménagement possible sur 3 niveaux (grange) a rénover et/ou pour construction de votre maison neuve. (sans vis-a-vis) situé 2mn de Sermaises, 15 mn d'étampes,15 mn d'Angerville proche commerces, écoles ect.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Loches

149 800 €

Ou 583 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 97m²

LOCHES (37600)

Bel situation pour cet immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un local commercial et un bureau ; à l'étage une pièce et un sanitaire. Un grenier aménageable au-dessus.

NESTENN AMBOISE

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

AMBOISE (37400)

Hyper centre Amboise, Pour investisseurs. Immeuble complet idéalement placé dans le centre ville d'Amboise. Cet ensemble immobilier de 340m² habitables comprend 5 appartements ( quatre type 2 + 1 studio) et un local commercial, tous loués. Un garage de 33m² ainsi que deux grandes pièces de stockage (76m²) complète ce bien. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SL IMMO

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

VIERZON (18100)

Centre-ville de Vierzon, immeuble composé de 6 appartements meublés. Actuellement 4 loués et 2 vides. Loyer mensuel hors charges : 1647€. 2 studios : 300€ HC / 2 studios : 270€ / 1 studio : 257€ et 1 studio : 250€. Les revenus des loyers hors charges en 2022 : 16 553€. Chaque logement a son compteur électrique, mode de chauffage et chauffe eau électrique. Cour commune et local poubelle. Fibre. Proche des lycées, écoles, commerces et de la gare. Travaux estimés pour améliorer la performance énegétique en classe E environ 12 000€.

SL IMMO

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

VIERZON (18100)

Idéal investisseurs. L'immeuble se compose d'un local commercial de 60 m² environ (loyer potentiel 400€ HC) + cave + toilette et de trois F3 d'environ 50 m² chacun dont 2 loué 420€ HC et 1 T3 loué de 450€ HC. Loyer mensuel : 1 690€ HC. Double vitrage, isolation refaite, chauffage individuel électrique et compteur d'électrique individuel. Immeuble raccordé au tout à l'égout. Il existe dans cet immeuble un état descriptif de division ce qui permet de vendre ce bien en plusieurs lots.

IAD France Fernando DE FREITAS

259 800 €

Ou 1 012 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 200m²

DORDIVES (45680)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: A Dordives (45680), un bâtiment à usage commercial de 200 m2 environ situé au bord de la N7 avec une très bonne visibilité. Un parking entièrement goudronné de 1 200 m2 environ pour son accès et son utilisation compléte ce bien. Libre de toute occupation. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Amboise

832 000 €

Ou 3 242 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 400m²

AMBOISE (37400)

Hyper centre d'Amboise, quartier historique. Immeuble offrant un T1 au rdc loué 360 euros, un T2 1er étage loué 600 euros, un T2 1er étage 464 euros, un T3 loué 820 euros. un local commercial loué 886 euros, et un autre local commercial loué 894 euros. Ideal investisseurs.

Human Immobilier Amboise

832 000 €

Ou 3 242 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 400m²

AMBOISE (37400)

Hyper centre d'Amboise, quartier historique. Immeuble offrant un T1 au rdc loué 360 euros, un T2 1er étage loué 600 euros, un T2 1er étage 464 euros, un T3 loué 820 euros. un local commercial loué 886 euros, et un autre local commercial loué 894 euros. Ideal investisseurs.

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CENTURY 21 MAITREJEAN IMMOBILIER

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 185m²

CHARTRES (28630)

Localisé dans la rue la plus commerçante du cœur de ville de Chartres, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant plusieurs possibilités mixtes. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un local commercial d'environ 55m² avec cour intérieur. Dans les étages un appartement répartis sur deux niveaux de 96m² et un grenier aménageable de 33m². Idéal pour un professionnel souhaitant être proche de son activité, ou un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine. Une magnifique cave complète le bien situé sous le local professionnel

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